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2016年契税营业税新政贷款买二套房能省多少钱-【新闻】

发布时间:2021-04-06 01:32:40 阅读: 来源:氧化铁红厂家

昨日起,房地产契税和营业税的优惠政策开始执行,很多市民都知道这次契税和营业税下降, 对购房者能节省一笔钱,那么,贷款买二套房能省多少钱?

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2016年契税新政是个人购买家庭首套房、建筑面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;建筑面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。同时,还将个人购房营业税的免征年限下调至2年。

新政调整后,若购房者选择购买一套150平米的二套房,如果该套房总价为150万,契税将调整为2%,契税缴纳将由6万元减少至3万元,即该购房者将省3万元。

各种算账:

二套房买100平方米,总价100万元,调整前契税需缴纳3万元,调整后只需缴2万元,购房者节省1万元。

二套房买80平方米,总价80万元,调整前契税需缴纳3.2万元,调整后只需缴8000元,购房者节省2.4万元。

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