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2016年建设银行个人住房抵押贷款-【新闻】

发布时间:2021-04-05 20:27:37 阅读: 来源:氧化铁红厂家

我们在申请贷款时,首先要选择的就是银行。比如建设银行,下面就以建设银行为例,我们一起来看看申请建设银行个人住房抵押贷款所需的条件有哪些?能贷款的期限和额度又是多少呢?

一、建设银行个人住房抵押贷款的条件是什么?

1、具有合法的身份,有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

2、有合法有效的购房合同或房屋权属证书,能够提供贷款行认可的有效担保;

3、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

4、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

5、建设银行规定的其它的贷款条件。

二、建设银行个人住房抵押贷款的期限和额度是多少?

1、贷款期限,一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的,有效期间起始日为《个人住房借款合同 》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

2、贷款额度,最高不超过所购住房全部价款的70%。

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