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【新闻】买房公摊面积取消了吗石嘴山

发布时间:2020-10-19 03:19:36 阅读: 来源:氧化铁红厂家

购买住房,我们需要为房屋的公摊面积买单,支付的房款也会更多,因而许多人对公摊面积的钱并不是那么,乐意支付。那么,买房子公摊面积取消了吗,以及什么是影响房屋公摊面积的因素是什么,各位是否了解... <

购买住房,我们需要为房屋的公摊面积买单,支付的房款也会更多,因而许多人对公摊面积的钱并不是那么,乐意支付。那么,买房子公摊面积取消了吗,以及什么是影响房屋公摊面积的因素是什么,各位是否了解呢,如今,我们一起,来看看吧。

一、买房子公摊面积取消了吗

买房子公摊面积没有取消,而且也不能取消。要知道公摊面积主要是用于走廊、楼梯、过道等区域的面积,若是公摊面积取消,意外着这些区域的面积将消失,那么,正常的生活就无法保障了,因此买房子公摊面积只会设计在合理的范围之内,但是不会取消。

2、影响房屋公摊面积的因素是什么

1、房型结构:主要是看几梯几户,如一梯两户和一梯多户,两者所拥有的公摊面积一样的话,前者只有两户,每一户需要分担的公摊面积就比较多,需要付的钱也就多了,而一梯的居住户越多的话,每户所分配到的面积就更少,也就更省,但后期使用久不那么,方便了,毕竟人多了。

2、楼盘形态:对于同栋的用户来说,居住的楼层若是越高的话,那么,所需要的公摊面积也就会越大。另外,物业类型也决定了公摊面积的大小,平常情况来说,,板式得房率会偏高,而点式的得房率会比较低。

3、公共活动区域的大小:在一栋小区,都会给业主设计活动区域,及公共区域。如果说小区内的共同厅比较大、电梯较宽敞、或者室内车库、公共设施等面积都很大,那么,意味着业主需要承担的公摊面积就比较大。

关于,买房子公摊面积取消了吗,以及什么是影响房屋公摊面积的因素是什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?公摊面积是不可能取消的,它影响到了小区居民的日常舒适程度,业主买房子需要为公摊面积买单哦。

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